Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1858 m²

Březová, Rudolec · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji jedinečný soubor čtyř navazujících parcel o celkové výměře 1 858 m² v klidné a malebné obci Rudolec, která je součástí města Březová v okrese Sokolov. Tento velkorysý pozemek je ideální volbou pro ty, kteří touží po stavbě rodinného domu v náruči přírody, ale zároveň vyžadují rychlou dostupnost do města. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci venkovského klidu, naprostého soukromí a čistého vzduchu. Na pozemku se nacházejí vzrostlé stromy, které vám v případě částečného zachování nabídnou příjemné soukromí. K parcelám je zajištěn zcela bezproblémový přístup přímo z obecní komunikace. Inženýrské sítě jsou v blízkém dosahu. Obrovskou výhodou je blízkost veškerého zázemí, protože město Březová je vzdálené pouhé 3 kilometry. Zde naleznete mateřskou i základní školu, poštu, zdravotnické zařízení, obchody a pravidelné autobusové spojení. Kompletní občanská vybavenost je pak snadno dostupná v Sokolově, kam autem dojedete za necelých 10 minut. Pozemek je volný a připravený k realizaci vašich plánů. Pro více informací, cenu či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.98 mil. Kč (1065 Kč/m²)
Pozemek
1858 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
personal-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2766 m MHD 59 m školka 2308 m lékař 2968 m pošta 2730 m restaurace 2221 m škola 2659 m vlak 2410 m

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 2.18 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.95 mil. · váha 93 %
Model z dat 1.95 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 4.43 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 048 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1106 m (Březová, Mýtina, rozcestí)
Nádraží
2417 m (Hlavno)
Praha hl. n.
168 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno