prodej stavebního pozemku 2 485 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej parcely 2485 m² v Mostě Nabízíme prodej pozemku o rozloze 2485 m² v samém středu města Mostu, vedle výškové budovy SHD, v ulici Bělehradská. Jedná se o parcelu dle územního plánu města jako "Plocha smíšená obytná městská", určená na výstavbu bytových domů nebo staveb veřejného i komerčního občanského vybavení a služeb. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku, stejně jako příjezdová asfaltová komunikace pro vjezd z více směrů. Tuto nemovitost doporučujeme jako výhodnou investiční příležitost, pro širší spektrum využití spojené s bydlením a podnikáním v centru města. Pro více info a prohlídku volejte makléři. 

Parametry

Cena: 6.00 mil. Kč (2414 Kč/m²)
Pozemek: 2485 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: John reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1541/3100

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	59990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.88 mil. Kč

rozpětí 3.06 mil. – 6.78 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6.00 mil. · váha 78 %

Model z dat 5.26 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 5.92 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 414 Kč/m² → 6.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.26 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 9.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží: 1184 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno