prodej pozemku 22 760 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, Ostatní pozemky, 22 760 m² - Bílina Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji pozemky o celkové výměře 22 760 m² Jedná se o dva celky: - pozemku parc. č. 658/3, výměra 335 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 656/3, výměra 2690 m², trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 663/3, výměra 1437 m², trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 665/3, výměra 15 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 671/3, výměra 135 m², trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 665/5, výměra 31 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 438/6, výměra 334 m², zahrada; - pozemku parc. č. 512, výměra 5 309 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 515, výměra 2 238 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 518/3, výměra 3 529 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 518/4, výměra 163 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 523, výměra 1 504 m², lesní pozemek; - pozemku parc. č. 535/2, výměra 3 936 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 535/3, výměra 135 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 539/2, výměra 152 m², ostatní plocha; - pozemku parc. č. 543/2, výměra 817 m², lesní pozemek Pozemky jsou výhodná investice. V případě zájmu mě kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. 

Parametry

Cena: 796 600 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 22760 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-05994

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	796 600 Kč	-99.0 %
24.08.2026	79.66 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč

rozpětí 2.31 mil. – 6.63 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2.85 mil. · váha 77 %

Model z dat 5.50 mil. · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 14.27 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 2.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.50 mil. Kč (rozpětí 3.08 mil. Kč – 9.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 14.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 796 600 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:04

Jedná se o prodej souboru různých pozemků o celkové výměře 22 760 m² včetně lesních pozemků v katastru Bíliny. Vzhledem k různorodosti parcel je nutné ověřit jejich skutečný přístup a využití v terénu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 44 m (Bílina, nám.)
Nádraží: 682 m (Bílina)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.66 mil. → 796 600
24.08.2026	přidáno