Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1356 m²

Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 356 m² v žádané části Rotavy – Sklenský vrch. Pokud hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a krásnou přírodu doslova na dosah, tento pozemek rozhodně stojí za pozornost. Nachází se ve velmi klidné části obce a jeho velkou předností je krásný výhled na panorama Krušných hor. Pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a vytvořit si vlastní bydlení v příjemném přírodním prostředí. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, garáž či další zázemí podle vašich představ. Sklenský vrch nabízí především klid, krásnou krajinu a výhledy, které jen tak neomrzí. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte si pozemek přijít prohlédnout osobně. Právě na místě nejlépe vynikne jeho atmosféra a krásné okolí.

Parametry

Cena
949 000 Kč (700 Kč/m²)
Pozemek
1356 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 972 m MHD 493 m školka 2559 m lékař 1169 m pošta 709 m restaurace 2535 m škola 1183 m vlak 2354 m

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 1.42 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.25 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.30 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.23 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 924 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 726 068 Kč – 2.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 949 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
493 m (Rotava, Zátiší)
Nádraží
2345 m (Kraslice předměstí)
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno