Prodej stavebního pozemku 284 m²
Zvíkovec, Zvíkovec · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady o rozloze 324m2 ve Zvíkovci s výhledem na řeku Berounku. Pozemek se nachází v okrajové části obce Zvíkovec. Na pozemku je možné připojení elektriky - na hranici pozemku, připojený pilíř s připojení jističů el. energie na pozemku, byl udělán geografický průzkum, je zde možné vyvrtat studnu cca 20.metrů cena vrtané studny cca 90.000,-Kč, a je možné připojit čističku odpadních vod. Na pozemku Je možné stavět. Kabal, který vede pozemkem je telefonní NE elektrika tedy neomezuje majitele.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (1937 Kč/m²)
- Pozemek
- 284 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- radka-brozova-reality-proradost
Vzdálenosti
MHD
75 m
školka
3574 m
lékař
124 m
pošta
104 m
restaurace
612 m
škola
3566 m
Odhad reálné ceny
560 326 Kč
rozpětí 513 301 – 815 884 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 526 707 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
550 000 · váha 83 %
Model z dat
577 478 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
676 653 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 937 Kč/m² → 550 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 577 478 Kč (rozpětí 323 050 Kč – 994 725 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 676 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 550 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Zvíkovec)
- Nádraží
- 11518 m (Všesulov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |