prodej komerčního pozemku 19 147 m²

Všehrdy · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Komerční pozemek 19.147 m², obec Všehrdy Nabízíme k prodeji komerční pozemky o celkové výměře 19.147 m². Sítě jsou na hraně pozemku, jedná se o klidnou lokalitu. Součástí je studie pro vybudování výrobní haly a trojpodlažní administrativní budovy. Volné ihned. Cena k jednání. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Jedná se o velice lukrativní místo, nedaleko dálničního sjezdu (Praha, Karlovy Vary, Německo). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 13.00 mil. Kč (679 Kč/m²)
Pozemek: 19147 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MR13115

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	13.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	13000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

13.01 mil. Kč

rozpětí 12.10 mil. – 17.70 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 13.00 mil. · váha 86 %

Model z dat 7.06 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 25.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 679 Kč/m² → 13.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.06 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 12.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 25.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 477 m (Všehrdy)
Nádraží: 4203 m (Holetice)
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno