prodej stavebního pozemku 1 201 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1201 m² Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji stavební pozemek v osobním vlastnictví o celkové výměře 1.201 m², nacházející se v obci Teplice, katastrální území Hudcov. Inženýrské sítě elektřina a voda jsou již připraveny na hranici pozemku. Rovinatý pozemek je dostupný po zpevněné cestě a v územním plánu Teplic je veden jako plocha k bydlení. Pozemek je prodáván včetně projektu a stavebního povolení k výstavbě rodinného domu, což výrazně usnadňuje zahájení stavebních prací. Umístění pozemku v klidné oblasti mezi rodinnými domy a lesem nabízí maximální soukromí a klid a nachází se pouhých 3,5 km na jihozápad od centra města Teplic, což zajišťuje snadný přístup ke všem městským službám a vybavenosti. Možnost také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem: byt, dům, garáž, pozemek. Případné financování Vám zajistím. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 2.85 mil. Kč (2373 Kč/m²)
Pozemek: 1201 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Musilová reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13042

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	28500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč

rozpětí 2.78 mil. – 3.15 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.85 mil. · váha 92 %

Model z dat 3.79 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 373 Kč/m² → 2.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.79 mil. Kč (rozpětí 2.12 mil. Kč – 6.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 486 m (Hudcov)
Nádraží: 1584 m (Řetenice)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno