Nemovitosti

Prodej pole 11010 m²

Kamenný Újezd · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Kamenný Újezd u Rokycan LV č. 1016 o výměře 11010 m² • Parcela č. 1012 - o výměře 87 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 156/12 - o výměře 8912 m² (Orná půda) • Parcela č. 712/5 - o výměře 1741 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 925/4 - o výměře 139 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 965/1 - o výměře 131 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
549 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
11010 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 2110 m MHD 251 m školka 79 m lékař 2032 m pošta 2480 m restaurace 297 m škola 2346 m obchod 2157 m vlak 175 m

Odhad reálné ceny

790 695 Kč
rozpětí 512 516 – 1.36 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 743 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 867 099 · váha 46 %
Model z dat 627 423 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 935 850 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 867 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 627 423 Kč (rozpětí 350 990 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 935 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 549 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Kamenný Újezd, Lihovar)
Nádraží
173 m (Kamenný Újezd u Rokycan)
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno