prodej zahrady 6 042 m²

Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky o výměře 6042 m² v Bezděkově u Žatce Exkluzivně vám nabízíme pozemky v klidné části obce Bezděkov u Žatce. K pozemkům se dostanete autem po nezpevněné komunikaci. Celá oblast a její krajina patří do světového dědictví UNESCO. Prodávají se celkem 4 pozemky: 1125/3-trvalý travní porost, výměra 4811 m²; 1128/2-ostatní plocha, výměra 787 m² 1128/3. ostatní plocha, výměra 310 m² 1246-ostatní plocha, výměra 134 m² Celková plocha prodávaných pozemků činí 6042 m². Na pozemku je studna. S financováním vám pomůže naše finanční specialistka. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 900 000 Kč (149 Kč/m²)
Pozemek: 6042 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-032-NP08497

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	900 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 976 625 – 1.71 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 900 016 · váha 87 %

Model z dat 3.17 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.79 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 900 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 900 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 560 m (Žatec, Trnovany)
Nádraží: 162 m (Trnovany)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 900.00 mil. → 900 000
24.08.2026	přidáno