Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 719 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 719 m² v obci Příkosice (okres Rokycany). Dle územního plánu je plocha určena k okamžité výstavbě (zóna SV) a nachází se v klidné, zastavěné části obce. To vám zajistí jak soukromí, tak bezproblémové napojení na inženýrské sítě, které jsou na hranici pozemku. V ceně je zahrnut hotový projekt na čistírnu odpadních vod (ČOV).

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (3046 Kč/m²)
Pozemek
719 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 2121 m MHD 35 m školka 314 m lékař 1607 m pošta 2130 m restaurace 3061 m škola 1992 m vlak 296 m

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč
rozpětí 2.02 mil. – 2.56 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.19 mil. · váha 84 %
Model z dat 2.27 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 046 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Příkosice, obecní úřad)
Nádraží
296 m (Příkosice zastávka)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno