Nemovitosti

Prodej pole 5827 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Příkosice, okres Rokycany, o celkové výměře 5 827 m². Čtveřice parcel je vedena jako orná půda a představuje plochu vhodnou pro pachtovní využití nebo jako součást zemědělského hospodaření v dané lokalitě.</p><ul><li>parc. č. 644/2, k. ú. Příkosice, 1 187 m²</li><li>parc. č. 677/16, k. ú. Příkosice, 944 m²</li><li>parc. č. 681/1, k. ú. Příkosice, 1 996 m²</li><li>parc. č. 681/2, k. ú. Příkosice, 1 700 m²</li></ul><p>Tato výměra přesahující pět tisíc metrů čtverečních je pro orné využití plně funkční a dává smysl jak pro aktivní hospodaření, tak pro dlouhodobé držení. K dispozici máme kompletní dokumentaci včetně listu vlastnictví. Pokud vás zajímají konkrétní podrobnosti k těmto pozemkům, neváhejte nás kontaktovat.</p> Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 644/2 - výměra 1 187 m² - hospodařící Petr Šmolík hospodaří na 1 185 m² - parc. č. 677/16 - výměra 944 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a.s. hospodaří na 716 m², hospodařící Josef Vyskočil hospodaří na 7 m² - parc. č. 681/1 - výměra 1 996 m² - hospodařící Petr Šmolík hospodaří na 1 935 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
218 653 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
5827 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2121 m MHD 35 m školka 314 m lékař 1607 m pošta 2130 m restaurace 3061 m škola 1992 m vlak 296 m

Odhad reálné ceny

503 217 Kč
rozpětí 275 389 – 1.16 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 473 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 670 519 · váha 40 %
Model z dat 340 854 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 495 295 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 670 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 219% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 340 854 Kč (rozpětí 190 679 Kč – 587 133 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 495 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 218 653 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1131 m (Příkosice, horní)
Nádraží
963 m (Příkosice)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno