prodej pole 2 020 m²
Mašťov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 020 m² Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Chomutov, konkrétně v katastrálním území Konice u Mašťova. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové vlastnictví. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Konice u Mašťova: - parc. č. 907/1 - výměra 1327 m² - parc. č. 907/2 - výměra 693 m² Investice do pozemků je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 907/1 - výměra 1 327 m² - hospodařící AgroArchman s. r. o. hospodaří na 396 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 38 097 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 2020 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1634
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 38 097 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.81 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
38 097 Kč
19 Kč/m²
Odhad reálné ceny
213 236 Kč
184 970 – 292 977 Kč
Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 200 441 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
200 597 · váha 83 %
Model z dat
345 171 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
152 490 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 200 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 345 171 Kč (rozpětí 117 215 Kč – 717 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7483 nabídek stejného druhu → 152 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 38 097 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.10.2026 05:01
Jedná se o prodej orné půdy v okrese Chomutov v osobním vlastnictví. Pozemek je bez závažných právních rizik.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 2399 m (Podbořanský Rohozec)
- Nádraží
- 5646 m (Kadaňský Rohozec)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 237 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 257 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 307 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 312 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 345 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.81 mil. → 38 097 |
| 24.08.2026 | přidáno |