Prodej lesa 3632 m²

Břasy · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek ve 100% vlastnictví, parc. č. 184/71 v katastrálním území Břasy, okres Rokycany, zapsáno na LV 1338. Celková výměra pozemku činí 3632 m².

GPS: 49.833718, 13.588962

Jde o lesní pozemek, který lze využívat k relaxaci, uložení peněz nebo pro nějaké další plány, které budete s pozemkem mít.

Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 272 400 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 3632 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 370 m MHD 139 m školka 261 m lékař 261 m pošta 1338 m restaurace 97 m škola 1441 m vlak 892 m

Odhad reálné ceny

340 801 Kč

rozpětí 261 363 – 413 479 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 320 353 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 339 039 · váha 78 %

Model z dat 364 796 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 309 773 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 339 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 796 Kč (rozpětí 204 073 Kč – 628 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 309 773 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 272 400 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Břasy, závod)
Nádraží: 605 m (Břasy hl.n.)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno