Nemovitosti

Prodej pole 17428 m²

Újezd u Svatého Kříže · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Újezd u Svatého Kříže v okrese Rokycany o celkové výměře 17 428 m².</p><ul><li>parc. č. 822, k. ú. Újezd u Svatého Kříže, 17 428 m²</li></ul><p>Tato výměra orné půdy představuje zajímavou plochu pro aktivní zemědělce i pro zájemce o dlouhodobou držbu půdy. Pozemek je díky své velikosti dobře využitelný pro pachtovní vztahy nebo pro rozšíření vlastních hospodářských aktivit v této oblasti. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpis z katastru nemovitostí a související dokumentaci, stačí se na nás obrátit.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
749 404 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
17428 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2555 m MHD 141 m školka 2458 m lékař 2488 m pošta 258 m restaurace 1904 m škola 2248 m vlak 1941 m

Odhad reálné ceny

1.03 mil. Kč
rozpětí 953 672 – 1.21 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 963 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.00 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.03 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 1.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 577 309 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 749 404 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1058 m (Břasy, Vranovice)
Nádraží
2568 m (Břasy)
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno