prodej pole 2 729 m²
Třebívlice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 21 838 m², Podíl 13 % o výměře 2 730 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Staré, v okrese Litoměřice Pozemky zapsané na LV 254, podíl 1/8 o výměře 2730 m². Parcela č. 58/2 - o výměře 8 m² Parcela č. 58/3 - o výměře 30 m² Parcela č. 61/3 - o výměře 903 m² Parcela č. 61/5 - o výměře 819 m² Parcela č. 64 - o výměře 25 m² Parcela č. 137 - o výměře 630 m² Parcela č. 142 - o výměře 34 m² Parcela č. 213/6 - o výměře 81 m² Parcela č. 300/1 - o výměře 201 m² Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 58/2 - výměra 67 m² - hospodařící Daniel Kelich hospodaří na 12 m² - parc. č. 58/3 - výměra 242 m² - hospodařící Tomáš Jelen hospodaří na 14 m² - parc. č. 61/3 - výměra 7 221 m² - hospodařící Tomáš Jelen hospodaří na 5 913 m² - parc. č. 61/5 - výměra 6 551 m² - hospodařící Daniel Kelich hospodaří na 6 424 m² - parc. č. 213/6 - výměra 645 m² - hospodařící Daniel Kelich hospodaří na 255 m², hospodařící Tomáš Jelen hospodaří na 8 m² - parc. č. 300/1 - výměra 1 609 m² - hospodařící Daniel Kelich hospodaří na 1 129 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 50 214 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 2729 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3969
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 214 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.02 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
196 023 Kč
rozpětí 141 068 – 875 624 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 184 262 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
182 027 · váha 40 %
Model z dat
192 790 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
231 965 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 182 027 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 794% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 192 790 Kč (rozpětí 107 850 Kč – 332 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 231 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 214 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Třebívlice, Staré)
- Nádraží
- 2499 m (Třebívlice)
- Praha hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.02 mil. → 50 214 |
| 24.08.2026 | přidáno |