prodej domu 170 m² s pozemkem 947 m²

Dům 5+kk o ploše 170 m² - Ondřejov, Ondřejov V klidném Ondřejově nabízíme k prodeji moderní bezbariérový rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 170 m². Dům byl dokončen v roce 2021 a spojuje velkorysý prostor, promyšlenou dispozici, moderní technologie a mimořádně úsporný provoz. Centrem domu je působivá obytná zóna o rozloze 60 m², která propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu do jednoho vzdušného a světlého prostoru. Moderní bílá kuchyňská linka s praktickým ostrůvkem nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a přirozeně navazuje na jídelní a obývací část. Příjemnou atmosféru v chladnějších dnech vytvářejí krbová kamna, zatímco v létě lze díky velkým francouzským oknům otevřít interiér směrem k terase a zahradě a vytvořit tak jeden společný prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli. Soukromou část domu tvoří čtyři samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Prostorná moderní koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem i vanou, toaleta je samostatná a je zde umístěno také chytré ovládání solárního systému. Praktické zázemí zajišťuje velká technická místnost s místem pro pračku a sušičku, tepelným čerpadlem a 200litrovým bojlerem napojeným na FVE. Velkou předností domu je jeho kompletně bezbariérové řešení _ bez bariér se pohybujete od vstupu až po koupelnu. Podlahy kombinují kvalitní vinyl a dlažbu a komfort v celém domě zajišťuje příjemné podlahové vytápění. Dům je postaven z tvárnic Porotherm, zateplen polystyrenem EPO 150, zateplený je rovněž strop a osazena jsou plastová okna s dvojskly. Pod střechou se navíc nachází rozsáhlý úložný prostor. Výraznou předností nemovitosti jsou moderní technologie a s nimi spojené mimořádně nízké náklady na provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a na střeše je instalováno 14 solárních panelů, které se podílejí také na ohřevu vody. Systém je napojen na virtuální baterii ČEZ s úložištěm 6 MWh a současné roční náklady na elektřinu činí pouhých cca 15 000 Kč. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod propojenou s jímkou. Dům stojí na zcela rovinatém a oploceném pozemku, který poskytuje dostatek soukromí i bezpečný prostor pro děti, odpočinek na zahradě nebo letní grilování. Ondřejov nabízí příjemné spojení klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a krásné přírody Ladova kraje. V obci nechybí škola, školka, lékař ani obchody, okolí pak nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Dobrá je také dostupnost Prahy _ díky blízkosti dálnice D1 se na okraj metropole dostanete přibližně za 25 minut, využít lze rovněž autobusové spojení do Říčan s návazností na vlak. Dům představuje zajímavou kombinaci prostorného rodinného bydlení, plné bezbariérovosti, moderních technologií a velmi nízkých provozních nákladů. PENB: C