Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 898 m²

Bušovice, Sedlecko · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji částečně zalesněný pozemek nacházející se v části obce Sedlecko, obec Bušovice, okres Rokycany. Tento atraktivní pozemek o celkové ploše 898 m² je určen pro bydlení a nachází se na okraji obce Bušovice, což umožňuje realizaci rodinného domu v klidné a malebné lokalitě. Pozemek nabízí krásný výhled do okolní přírody, který vás okouzlí a poskytne relaxaci v klidném prostředí. Přístup na pozemek zajišťuje asfaltová příjezdová cesta, což je další výhodou pro snadnou dopravu a přístupnost. Veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, elektřina) jsou v blízkosti, což usnadňuje realizaci stavebních plánů a zajišťuje komfortní bydlení. Díky svažitému a částečně zalesněnému je možné postavit netradiční, variabilní stavbu. V blízkosti se nachází možnost cestování vlakem, autobusem a silniční spojení. Pro milovníky přírody a klidného bydlení je lokalita ideální díky svému okolí, které nabízí možnosti pro rekreační vyžití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (3892 Kč/m²)
Pozemek
898 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
euro-reality-info

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4930 m MHD 142 m školka 3005 m lékař 1325 m pošta 2866 m restaurace 2684 m škola 2141 m vlak 128 m

Odhad reálné ceny

3.17 mil. Kč
rozpětí 2.33 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.42 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.16 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 809 Kč/m² → 3.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Bušovice, Sedlecko)
Nádraží
128 m (Sedlecko)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno