Nemovitosti

Prodej pole 12538 m²

Liblín, Liblín · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Liblín LV č. 148 o celkové výměře 12538 m² • Parcela č. 343/10 - o výměře 6270 m² (Orná půda) • Parcela č. 343/6 - o výměře 612 m² (Orná půda) • Parcela č. 345/1 - o výměře 2743 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 347 - o výměře 2580 m² (Orná půda) • Parcela č. 348 - o výměře 141 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 352/13 - o výměře 192 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městyse a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
519 000 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
12538 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 89 m školka 1412 m pošta 1609 m restaurace 167 m škola 1456 m

Odhad reálné ceny

789 743 Kč
rozpětí 748 092 – 850 865 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 742 358 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 785 799 · váha 92 %
Model z dat 722 101 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 785 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 722 101 Kč (rozpětí 403 955 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 519 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Liblín)
Nádraží
7533 m (Radnice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno