Prodej pole 58583 m²
Hlohovice, Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Hlohovice (okres Rokycany) nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek orné půdy ve výlučném vlastnictví.
KLÍČOVÉ VÝHODY POZEMKU
-> kvalitní půda - bonita vyšší než průměr katastrálního území
-> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - flexibilita pro budoucího vlastníka
-> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemku
-> třída ochrany 3 až 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> výlučné vlastnictví
-> pozemek v rovině - vhodný pro efektivní zemědělské využití
Katastrální území Hlohovice, celková výměra 58 583 m2
-> parc. č. 985 (LV 572)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 3.10 mil. Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 58583 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
4558 m
MHD
10 m
školka
4542 m
lékař
4379 m
pošta
84 m
restaurace
3136 m
škola
4207 m
vlak
4838 m
Odhad reálné ceny
3.22 mil. Kč
rozpětí 2.97 mil. – 4.24 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.10 mil. · váha 82 %
Model z dat
3.21 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.98 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.21 mil. Kč (rozpětí 1.79 mil. Kč – 5.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |