Prodej pole 25592 m²
Hlohovice, Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Hlohovice (okres Rokycany) nabízím k prodeji soubor tří pozemků orné půdy ve výlučném vlastnictví.
Katastrální území Hlohovice, celková výměra 25 592 m2
-> parc. č. 458/32, 869, 911 (LV 572)
Jedná se čistě o ornou půdu, přičemž největší parcela č. 911 má samostatně výměru 23 085 m2. Pozemky se nacházejí v obci Hlohovice v okrese Rokycany, přibližně 17 km severně od Rokycan. Zemědělský charakter lokality podtrhuje výrazné zastoupení orné půdy v katastrálním území Hlohovice.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.38 mil. Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 25592 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
4558 m
MHD
10 m
školka
4542 m
lékař
4379 m
pošta
84 m
restaurace
3136 m
škola
4207 m
vlak
4838 m
Odhad reálné ceny
1.34 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 1.54 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.31 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.18 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 1.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.36 mil. Kč (rozpětí 763 411 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |