prodej pole 2 007 m²
Prackovice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 15 536 m², Podíl 13 % o výměře 2 007 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese dlouhodobé výhody? Naše nabídka orné půdy v okrese Litoměřice je přesně to, co potřebujete. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Prackovice nad Labem: parc. č. 1377/1 - výměra 49 m² parc. č. 1379/1 - výměra 1247 m² parc. č. 1398 - výměra 1187 m² parc. č. 1399/2 - výměra 9 m² parc. č. 1399/4 - výměra 8629 m² parc. č. 1407 - výměra 2446 m² parc. č. 1408 - výměra 1978 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1377/1 - výměra 49 m² - hospodařící Jiří Skalický hospodaří na 40 m² - parc. č. 1379/1 - výměra 1 247 m² - hospodařící Jiří Skalický hospodaří na 925 m² - parc. č. 1398 - výměra 1 187 m² - hospodařící Jiří Skalický hospodaří na 862 m² - parc. č. 1399/4 - výměra 8 629 m² - hospodařící Jiří Skalický hospodaří na 8 377 m² - parc. č. 1408 - výměra 1 978 m² - hospodařící Jiří Skalický hospodaří na 4 100 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 45 863 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 2007 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11870
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 45 863 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.59 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
194 619 Kč
rozpětí 144 898 – 407 735 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 942 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
239 768 · váha 40 %
Model z dat
161 235 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
170 595 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 239 768 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 146% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 235 Kč (rozpětí 90 197 Kč – 277 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 170 595 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 863 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 499 m (Radejčín)
- Nádraží
- 494 m (Radejčín)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.59 mil. → 45 863 |
| 24.08.2026 | přidáno |