Nemovitosti

Prodej pole 15688 m²

Plasy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek p.č. 671 o celkové výměře 15 688 m2 v k.ú. Plasy, vedené na LV 1390. Pozemky jsou řádně obhospodařovány místním zemědělcem, který dodržuje osevní postupy. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Pozemky jsou tedy vhodné k vlastnímu hospodaření, popřípadě směnu. Pro více informací volejte RK.

Parametry

Cena
1.02 mil. Kč (65 Kč/m²)
Pozemek
15688 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 402 m MHD 153 m školka 331 m lékař 96 m pošta 405 m restaurace 173 m škola 268 m vlak 873 m

Odhad reálné ceny

1.09 mil. Kč
rozpětí 866 105 – 1.88 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 1.03 mil. · váha 69 %
Model z dat 1.17 mil. · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 654 946 Kč – 2.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
570 m (Plasy)
Nádraží
848 m (Plasy)
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno