Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 987 m²

Úterý, Úterý · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozloze 987 m², situovaný v klidné části města Úterý. Dle územního plánu města Úterý, je pozemek veden jako SV - smíšené území venkovské a k náhledu máme předběžnou informaci k využití územního plánu města. Tento pozemek je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají útočiště v klidném prostředí s přírodou na dosah ruky. Pozemek se nachází nedaleko centra města a je ve velmi dobrém stavu, připravený pro výstavbu vašeho vysněného domu. Veškeré inženýrské sítě jen pár metrů od hranice pozemku. Okolí Úterý nabízí nádherné výhledy a příležitosti k relaxaci, procházkám i cyklistice. Infrastruktura obce zajišťuje základní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s okolními městy. Konstantinovy Lázně vzdáleny 10 km, Mariánské Lázně 31 km a Plzeň 39 km. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost k investici do budoucnosti vašeho bydlení! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Parametry

Cena
754 000 Kč (764 Kč/m²)
Pozemek
987 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 99 m školka 227 m lékař 4534 m pošta 11 m restaurace 4173 m škola 227 m vlak 4796 m

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč
rozpětí 851 731 – 1.88 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.17 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.60 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 187 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 754 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Úterý, Na točně)
Nádraží
4802 m (Bezdružice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno