prodej pole 1 622 m²
Křesín · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 977 m², Podíl 13 % o výměře 1 622 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy v okrese Litoměřice? S rostoucími cenami potravin a stabilním zhodnocením nemovitostí se investice do zemědělské půdy stává skvělou volbou pro ochranu před inflací. Nezmeškejte tuto příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Křesín: - parc. č. 1393/28 - výměra 5 m² - parc. č. 1056/51 - výměra 2152 m² - parc. č. 1020 - výměra 3371 m² - parc. č. 983/63 - výměra 863 m² - parc. č. 1393/7 - výměra 629 m² - parc. č. 1393/5 - výměra 29 m² - parc. č. 1393/35 - výměra 5755 m² - parc. č. 1421/26 - výměra 6 m² - parc. č. 1539/12 - výměra 64 m² - parc. č. 1498/16 - výměra 53 m² - parc. č. 1175/14 - výměra 50 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1393/28 - výměra 5 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 4 164 m², hospodařící Ing. Michal Panský hospodaří na 1 464 m² - parc. č. 1056/51 - výměra 2 152 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 2 021 m² - parc. č. 1020 - výměra 3 371 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 3 427 m² - parc. č. 983/63 - výměra 863 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 887 m² - parc. č. 1393/7 - výměra 629 m² - hospodařící Ing. Michal Panský hospodaří na 110 m² - parc. č. 1393/5 - výměra 29 m² - hospodařící Ing. Michal Panský hospodaří na 28 m² - parc. č. 1393/35 - výměra 5 755 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 3 961 m², hospodařící Ing. Michal Panský hospodaří na 1 524 m² - parc. č. 1539/12 - výměra 64 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 21 m² - parc. č. 1498/16 - výměra 53 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 10 m² - parc. č. 1175/14 - výměra 50 m² - hospodařící AGRI LIBOCHOVICE a. s. hospodaří na 107 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 887 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1622 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-13385
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 41 887 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
172 589 Kč
rozpětí 135 828 – 343 205 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 162 234 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
206 559 · váha 40 %
Model z dat
155 405 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
137 870 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 206 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 155 405 Kč (rozpětí 86 936 Kč – 267 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 137 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 887 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2590 m (Klapý)
- Nádraží
- 1814 m (Křesín)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.19 mil. → 41 887 |
| 24.08.2026 | přidáno |