Nemovitosti

Prodej lesa 6626 m²

Kozojedy · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Kozojedy u Kralovic LV č. 270 o výměře 6626 m² • Parcela č. 3141/1 - o výměře 2157 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 3141/2 - o výměře 1462 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 3141/3 - o výměře 939 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3145 - o výměře 2068 m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
130 000 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
6626 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 166 m školka 386 m pošta 17 m restaurace 1538 m škola 267 m

Odhad reálné ceny

498 465 Kč
rozpětí 431 651 – 628 602 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 468 557 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 516 445 · váha 78 %
Model z dat 370 268 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 565 132 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 516 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 370 268 Kč (rozpětí 207 134 Kč – 637 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 565 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1604 m (Liblín)
Nádraží
7145 m (Kožlany)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno