prodej stavebního pozemku 1 532 m²

Panenský Týnec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1532m² Panenský Týnec Prodej pozemku, který je územním plánem předurčen pro výstavbu domu k bydlení. Svou polohou v okrajové části obce, kde nedávno byla dokončena stavba tří nových domů, je ideálním místem pro rodinu, která hledá klid, přírodu a též i dobrou dostupnost do Prahy po rychlostní silnici R7. Inženýrské sítě jsou v blízkosti hranice pozemku. Samotná obec Panenský Týnec je oblíbeným místem pro turisty, kteří zde navštěvují nedostavěný chrám se silným magnetickým působením. 

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (751 Kč/m²)
Pozemek: 1532 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: A REAL, realitní kancelář Godycká a Davidová

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00098

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.15 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1150.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč

rozpětí 1.61 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.54 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.65 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.54 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno