prodej stavebního pozemku 170 714 m²
Srbská Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
1400 m² stavební pozemek, 170 714 m² celkem. Lesy louky skály lány. Národní park. Unikátní místo. ! 1400 m² stavební pozemek, 170 714 m² výměra celkem. Lesy, louky, skály, lány ! Exkluzivní nabídka ještě exkluzivnější nemovitosti v překrásné lokalitě Národního parku České Švýcarsko. Srbská Kamenice je obec, která v roce 2013 vyhrála ocenění Vesnice roku a má venkovské muzeum, obecní lesní školku, pravidelné lesní divadlo a nespočet kroužků pro děti i dospělé. Pyšní se například přírodní kavárničkou, kvalitními restauracemi, naučnými stezkami a pořádá všemožné slavnosti a kulturní akce. Celková výměra pozemků, které nabízíme činí 170 714 m² a skládá se z trvalých travních porostů, lesních pozemků a v neposlední řadě ze stavebního pozemku, který má plochu 1400 m². Na tomto stavebním pozemku je povolena výstavba rodinného domu venkovského typu s jedním nadzemním podlažím a s obytným podkrovím. Je zde nově kopaná studna do hloubky 10 metrů s vodním sloupcem 2 metry, příprava na kořenovou čističku, a elektrická přípojka na hranici pozemku. V ceně pozemku je také historický a dokonale zachovalý bunkr z II.světové války. Je zde možné chovat jakákoliv hospodářská zvířata, houbařit, sbírat borůvky nebo poslouchat zpěv chráněných ptáků. V nejbližším okolí naleznete skalní útvary a městečka, obcí obnovené rybníky a mokřady, bunkry, stezky, vyhlídky a rozhledny. V krátké dojezdové vzdálenosti je Česká Kamenice, Hřensko, Jetřichovice, či město Děčín. Pro další bližší informace nás prosím kontaktujte. Těšíme se na vás. Vaše INDOREA
Parametry
- Cena
- 24.50 mil. Kč (144 Kč/m²)
- Pozemek
- 170714 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- INDOREA Real Estate
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: septik / jímka, vlastní čistička
Lokalita projektu: samota
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: vlastní zdroj
Číslo zakázky: IDNES-202610
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 24.50 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 24500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
95.04 mil. Kč
rozpětí 56.65 mil. – 221.13 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
24.50 mil. · váha 40 %
Model z dat
16.51 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
406.74 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 24.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 645% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.51 mil. Kč (rozpětí 9.24 mil. Kč – 28.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 406.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24.50 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Srbská Kamenice, pošta)
- Nádraží
- 2973 m (Veselé pod Rabštejnem)
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |