Prodej stavebního pozemku 936 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 936 m² v obci Lipno u Hunčic, v atraktivní lokalitě nedaleko Hracholuské přehrady a přibližně 25 minut jízdy od Plzně. Pozemek je tvořen parcelami st. p. č. 2 (289 m²), p. č. 47/1 (561 m²) a p. č. 47/2 (86 m²) a nachází se v zastavěné části obce. Dle platného územního plánu je určen pro výstavbu rodinného domu v ploše BV – bydlení venkovské. Velkou výhodou je již realizované technické zázemí. Pozemek je připojen k distribuční síti elektřiny, byla vybudována nová elektrická přípojka, na hranici pozemku je osazen elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem 230/400 V. Pozemek je rovněž nově oplocen, což novému majiteli ušetří další investice. Na pozemku se nachází původní kopaná studna, která nebyla dlouhodobě využívána a nabízí možnost budoucího obnovení vlastního zdroje vody. Hlavní výhody: -celková výměra 936 m², -stavební pozemek v zastavěné části obce, -stavební parcela po původní stavbě, -nová elektro přípojka 230/400 V, -elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem, -nové oplocení pozemku. -přístup z obecní komunikace, -dešťová kanalizace u pozemku, -původní kopaná studna, -možnost výstavby rodinného domu, -klidná lokalita v blízkosti Hracholuské přehrady, -výborná dostupnost do Plzně. Územní plán: Pozemek je zařazen do ploch BV – bydlení venkovské. Regulativy umožňují výstavbu rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění činí 30 %, což poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu i doplňkové stavby. Lokalita: Lipno je menší a klidná obec obklopená přírodou. Nedaleká Hracholuská přehrada nabízí koupání, rybaření, vodní sporty, turistiku i cykloturistiku. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a rozumné dojezdové vzdálenosti do Plzně. Cena: 2 770 000 Kč