prodej stavebního pozemku 773 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební parcela, 773 m², v obci Most, katastrální území Most II. K prodeji stavební parcela (773 m²) v obci Most, katastrální území Most II. Pozemek má hezký výhled, je mírně svažitý a nachází se pod hradem Hněvín. V blízkosti je zástavba rodinných domů. U pozemku je postaven elektrický přípojný pilíř. Číslo parcely 23/8 k. ú. Most II. Součástí kupní ceny jsou i kontejnery připravené dle projektu na stavbu rodinného domu o podlahové ploše cca 77,2 m². Vnitřní rozměry kontejnerů jsou 6,45 m x 11,98 m (rozkreslení najdete ve fotografiích). Stavba z přepravních kontejnerů, známá také jako kontejnerové domy, je moderní a cenově dostupná alternativa k tradiční výstavbě. Inženýrské sítě: Elektřina je na hranici pozemku, voda ani kanalizace připojena není, zdroj vody by bylo možné řešit studnou a odpadní vody například čističkou odpadních vod. Parcela je určena dle územního plánu na: BI - bydlení individuální v rodinných domech městské a příměstské Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech. Přípustné využití: rodinné domy včetně doplňkových staveb, se zahradami okrasnými a užitkovými; související dopravní a technická infrastruktura; občanské vybavení místního významu, nesnižující kvalitu prostředí a pohodu bydlení; sportovní hřiště a dětská hřiště místního významu nerušící obytnou funkci; veřejná prostranství, zeleň, drobné vodní plochy. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možnost prohlédnutí kompletní dokumentace připraveného projektu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj. ).
Parametry
- Cena
- 1.90 mil. Kč (2458 Kč/m²)
- Pozemek
- 773 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Macháček Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-14059
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.90 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19000.00 mil. Kč | -24.0 % |
| 24.08.2026 | 25000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.03 mil. Kč
rozpětí 1.78 mil. – 3.03 mil. Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
2.06 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.88 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.84 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 667 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Souš)
- Nádraží
- 2258 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 25000.00 mil. → 19000.00 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |