prodej pole 1 458 m²

Pnětluky · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 458 m² Hledáte ideální investici do zemědělské půdy? Využijte příležitosti a získejte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků. Nabízíme Vám pozemek v okrese Louny, konkrétně v katastrálním území Pnětluky, který představuje skvělou příležitost pro stabilní a rostoucí investici. S rostoucími cenami zemědělské půdy a jejími anti-inflation vlastnostmi je to krok, který se vyplatí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Pnětluky: - parc. č. 1250 - výměra 1458 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro Vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1250 - výměra 1 458 m² - hospodařící Agro Hřivice, s. r. o. hospodaří na 1 458 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 55 755 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1458 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18400

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	55 755 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.58 mil. Kč

Odhad reálné ceny

115 379 Kč

rozpětí 80 901 – 233 495 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 72 553 · váha 40 %

Model z dat 153 832 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 123 930 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 72 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 160% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 153 832 Kč (rozpětí 86 056 Kč – 264 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 123 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 55 755 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 823 m (Pnětluky, letovisko)
Nádraží: 1387 m (Konětopy)
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.58 mil. → 55 755
24.08.2026	přidáno