Prodej stavebního pozemku 1350 m²
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1350 m² v Líšťanech. Tento pozemek je ideální pro realizaci vašeho vysněného bydlení a nachází se v klidné lokalitě, která vám poskytne dostatek soukromí i příležitosti k relaxaci.
Výhodou tohoto pozemku je jeho velká rozloha, která umožňuje dostatečný prostor pro výstavbu rodinného domu. Obklopený přírodou, nabízí toto místo možnost útěku z městského shonu a zároveň zůstává v dosahu všech důležitých služeb a dopravní dostupnosti. Vzdálenost od Plzně je cca 15 km.
Pozemek přiléhá k silnici směrem na Hracholuskou přehradu a Stříbro.
V Líšťanech naleznete restauraci na farmě, potraviny i místní hospodské zařízení.
ZŠ se nachází taktéž v Líšťanech.
V přilehlých Všerubech ZŠ i MŠ.
Voda - možný vrt, nebo studna
Elektřina - ano
Plyn - ne
Pozemek je určen k bydlení a je připraven k okamžitému prodeji v exkluzivním zastoupením. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.75 mil. Kč (2037 Kč/m²)
- Pozemek
- 1350 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ivana-smolikova
Vzdálenosti
MHD
115 m
školka
5145 m
lékař
5532 m
pošta
2511 m
restaurace
2025 m
škola
2725 m
vlak
3552 m
Odhad reálné ceny
9.92 mil. Kč
rozpětí 9.68 mil. – 10.31 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
11.06 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.68 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.22 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 189 Kč/m² → 11.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.68 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 6.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Líšťany)
- Nádraží
- 6097 m (Plešnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |