Prodej pozemku 2.290 m²
Snědovice, Střížovice u Snědovic · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Střížovice u Snědovic
LV č. 449 a 451 o výměře 2289 m², podíl 1/9
LV 449
• Parcela č. 1004/1 - o výměře 20524 m² (Orná půda)
LV 451
• Parcela č. 103/3 - o výměře 83 m² (Zahrada)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky jen na p.č. 1004/1.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 2290 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (6 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 243
Odhad reálné ceny
167 158 Kč
rozpětí 135 746 – 235 928 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 157 129 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
162 901 · váha 73 %
Model z dat
158 190 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
225 886 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 162 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 158 190 Kč (rozpětí 95 296 Kč – 271 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 225 886 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 446 m (Střížovice)
- Nádraží
- 5310 m (Hoštka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |