prodej stavebního pozemku 6 468 m²

Košťany · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o výměře 6468 m², Košťany - Střelná, okr. Teplice Nabízím Vám k prodeji stavební pozemek o výměře 6468 m², který se nachází v obci Střelná, část města Košťany, okr. Teplice. Dle aktuálního územního plánu je předmětný pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Tento stavební pozemek vám poskytuje neomezené možnosti pro realizaci vašich stavebních plánů. S jeho rozlohou 6468 m² zde můžete postavit prostorný rodinný dům s dostatkem zeleně a soukromí. Díky klidnému prostředí a krásné přírodě si zde budete moci užívat pohodu a relaxaci. Nenechte si ujít šanci vlastnit tento krásný pozemek, který je plný možností. Zda chcete postavit dům svých snů nebo hledáte investici s potenciálem, toto je nabídka, kterou byste měli zvážit. Na náklady majitele byla k předmětným pozemkům zpracována projektová dokumentace ohledně parcelace a napojení na dopravní infrastrukturu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jsem připraven Vám poskytnout veškeré dostupné informace a doprovodit vás na cestě k Vašemu novému domovu či investici. 

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (771 Kč/m²)
Pozemek: 6468 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MR14247

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.99 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.35 mil. Kč

rozpětí 5.52 mil. – 15.74 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4.99 mil. · váha 40 %

Model z dat 8.31 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 15.41 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 771 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 138% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.31 mil. Kč (rozpětí 4.65 mil. Kč – 14.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 15.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 505 m (Košťany, Střelná, Zátiší)
Nádraží: 1188 m (Střelná v Krušných horách)
Praha hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno