prodej stavebního pozemku 631 m²

Vejprty · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek - 631 m², Vejprty - okr. Chomutov. Stavební pozemek - 631 m², který se nachází v obci Vejprty, okr. Chomutov. Jedná se o mírně svažitý pozemek, umístěný na západním svahu s přímým napojením na obecní komunikaci. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako SV - Smíšené obytné - Venkovské, se zastavěností 25% z celkové výměry pozemku což odpovídá cca 158 m² zastavitelné plochy a do výše 2 pater + podkroví. Inženýrské sítě - elektro a plyn na hranici pozemku. Pro více informací volejte manažera nabídky. 

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1094 Kč/m²)
Pozemek: 631 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SOUKUP & PARTNERS s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N07764

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	690 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	6900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 635 139 – 1.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 973 945 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 973 945 Kč (rozpětí 544 840 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno