Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 912 m²

Vrskmaň · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek pro bydlení, 912 m², Vrskmaň, Zaječice Začněte stavět ihned. Nabízíme k prodeji kompletně zasíťovaný rovinatý pozemek, o výměře 912 m², včetně stavebního povolení a projektové dokumentace na rodinný dům typu bungalov. V ceně pozemku je zahrnuta přípojka elektřiny, přípojka vody a napojení na kanalizaci. V ceně je také optický kabel pro napojení k internetu. K pozemkům je vybudována nová příjezdová cesta včetně osvětlení. Sítě i komunikace jsou již dokončeny. Pozemky se nachází v obci Vrskmaň, v části Zaječice, v nově vznikající zástavbě rodinných domů, v atraktivním prostředí s výhledem na Krušné hory. Obec Vrskmaň se nachází nedaleko měst Chomutov a Jirkov, která poskytnou kompletní občanskou vybavenost. Přímo v obci se nachází mateřská škola a také obecní úřad. V této nově vznikající lokalitě pro bydlení bude vybudována nová zastávka autobusu, která zjednoduší spojení do okolních měst. V rámci společnosti Bidli vám rádi pomůžeme také s financováním pozemku i výstavby domu s bezkonkurenční úrokovou sazbou. Pozemky lze financovat hypotečním úvěrem.

Parametry

Cena
2.73 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek
912 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-205393

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.73 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 27268.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.76 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.07 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.80 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.63 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 072 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.63 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
93 m (Vrskmaň)
Nádraží
3345 m (Jirkov)
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno