prodej stavebního pozemku 818 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Teplicích Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 818 m², který se nachází v žádané lokalitě Teplic a v těsné blízkosti nádherného parku U tří dubů. Samotný pozemek je součástí souboru 5 nově vzniklých stavebních parcel a poskytuje naprosté soukromí a klid. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou dostupné přímo na hranici pozemku. To zahrnuje možnost napojení na vodovodní řád, elektrické vedení a nově zbudovanou čističku odpadních vod, což zajišťuje bezproblémové a rychlé připojení pro budoucí stavbu. Pro bližší informace nás můžete kdykoliv kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (2139 Kč/m²)
Pozemek: 818 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: saxo reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-40

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 2.80 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 1.75 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.57 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 139 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 262 m (Třešňovka)
Nádraží: 946 m
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno