Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 739 m²

Líně, Líně · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek, v současné době vedený jako zahrada o výměře 739 m2 s přímým přístupem z komunikace. Na pozemku se v současné době nachází seník, ohrada pro domácí zvířata a ovocné stromy. V případě výstavby rodinného domu je nutný vlastní vrt. Kanalizace v komunikace před pozemkem. Bližší informace o zastavitelnosti u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (6752 Kč/m²)
Pozemek
739 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-cross

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice elektřina: Bez přípojky kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1465 m MHD 332 m školka 1632 m lékař 1675 m pošta 1630 m restaurace 139 m škola 1374 m obchod 4303 m vlak 3008 m

Odhad reálné ceny

4.92 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 6.09 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 4.99 mil. · váha 90 %
Model z dat 5.45 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.76 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 752 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.45 mil. Kč (rozpětí 3.05 mil. Kč – 9.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
318 m (Líně, Sulkov)
Nádraží
3017 m (Vejprnice)
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno