prodej pole 22 509 m²

Keblice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole 13.676 m², Keblice V katastrálním území Keblice (okres Litoměřice) nabízím k prodeji pozemky o celkové ploše 13.676 m². Převážně se jedná o ornou půdu a trvalý travní porost. Konkrétně jde o pozemkové parcely č. 607/12, 252/6, 243, 242/1 a 266/13. V případě zájmu o další informace k pozemkovým parcelám, prosím, volejte. 

Parametry

Cena: 1.24 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 22509 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: FINREPS s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00107

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.24 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	123.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč

rozpětí 1.07 mil. – 1.61 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.09 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.44 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.44 mil. Kč (rozpětí 807 666 Kč – 2.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.24 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2210 m (Siřejovice)
Nádraží: 2321 m (Nové Kopisty)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 123.80 mil. → 1.24 mil.
24.08.2026	přidáno