Prodej stavebního pozemku 665 m²
Bezvěrov, Bezvěrov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde se zastavil čas a hvězdy jsou na dosah ruky?
Nabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 665 m², který je dle územního plánu určen k zastavění (plocha BV bydlení venkovské). Tato nemovitost v okrajové části obce Bezvěrov představuje ideální kombinaci okamžitého rekreačního zázemí a bezpečné investice do budoucna.
Na pozemku se nachází menší chata. Samostatně stojící dřevěná chata je v udržovaném stavu a do interiéru je zavedena elektřina. Prodává se včetně téměř veškerého vybavení viditelného na fotografiích novému majiteli zde zůstává nábytek, kuchyňská linka, sporák na tuhá paliva, lednice, mikrovlnná trouba, ale i praktické vybavení jako sekačka, zahradní houpačka a zásoby dřeva.
Na pozemku dále najdete:
* Vlastní studnu a skleník pro pěstování domácí zeleniny.
* Venkovní sklípek s mělkou studánkou ideální místo pro chlazení nápojů v parném létě.
* Bohaté úložné prostory: dvě velké kůlny a dřevník (celkem cca 45 m²) poskytují dostatek místa pro nářadí, kola i zásoby dřeva.
* Na pozemku se dále nachází suché WC.
Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Velkou přidanou hodnotou je fakt, že pozemek je dle územního plánu veden v ploše BV (bydlení venkovské). To majiteli otevírá zajímavé možnosti do budoucna - pozemek splňuje regulativy pro výstavbu rodinného domu (zastavitelnost až 25 %), což z této koupě činí i bezpečnou investici.
Obec Bezvěrov leží v oblasti Tepelské vrchoviny, vyhlášeném ráji pro houbaře, turisty a cyklisty. Oblast je unikátní minimálním světelným znečištěním, což zaručuje neopakovatelné večery pod hvězdami. Díky strategické poloze mezi Plzní a Karlovými Vary spojuje klid venkova s výbornou dostupností civilizace (základní občanská vybavenost přímo v obci).
V případě zájmu Vám rádi zašleme více informací a domluvíme se na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 950 000 Kč (1429 Kč/m²)
- Pozemek
- 665 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pk-realitni-kancelar-s-r-o-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
topení: Lokální tuhá paliva
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
351 m
školka
309 m
pošta
247 m
škola
309 m
vlak
4819 m
Odhad reálné ceny
1.01 mil. Kč
rozpětí 584 168 – 1.63 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 950 406 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
949 999 · váha 52 %
Model z dat
837 239 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 429 Kč/m² → 949 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 837 239 Kč (rozpětí 468 365 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 381 m (Bezvěrov, hlavní silnice)
- Nádraží
- 4845 m (Luhov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |