Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 665 m²

Bezvěrov, Bezvěrov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde se zastavil čas a hvězdy jsou na dosah ruky? Nabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 665 m², který je dle územního plánu určen k zastavění (plocha BV bydlení venkovské). Tato nemovitost v okrajové části obce Bezvěrov představuje ideální kombinaci okamžitého rekreačního zázemí a bezpečné investice do budoucna. Na pozemku se nachází menší chata. Samostatně stojící dřevěná chata je v udržovaném stavu a do interiéru je zavedena elektřina. Prodává se včetně téměř veškerého vybavení viditelného na fotografiích novému majiteli zde zůstává nábytek, kuchyňská linka, sporák na tuhá paliva, lednice, mikrovlnná trouba, ale i praktické vybavení jako sekačka, zahradní houpačka a zásoby dřeva. Na pozemku dále najdete: * Vlastní studnu a skleník pro pěstování domácí zeleniny. * Venkovní sklípek s mělkou studánkou ideální místo pro chlazení nápojů v parném létě. * Bohaté úložné prostory: dvě velké kůlny a dřevník (celkem cca 45 m²) poskytují dostatek místa pro nářadí, kola i zásoby dřeva. * Na pozemku se dále nachází suché WC. Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Velkou přidanou hodnotou je fakt, že pozemek je dle územního plánu veden v ploše BV (bydlení venkovské). To majiteli otevírá zajímavé možnosti do budoucna - pozemek splňuje regulativy pro výstavbu rodinného domu (zastavitelnost až 25 %), což z této koupě činí i bezpečnou investici. Obec Bezvěrov leží v oblasti Tepelské vrchoviny, vyhlášeném ráji pro houbaře, turisty a cyklisty. Oblast je unikátní minimálním světelným znečištěním, což zaručuje neopakovatelné večery pod hvězdami. Díky strategické poloze mezi Plzní a Karlovými Vary spojuje klid venkova s výbornou dostupností civilizace (základní občanská vybavenost přímo v obci). V případě zájmu Vám rádi zašleme více informací a domluvíme se na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
950 000 Kč (1429 Kč/m²)
Pozemek
665 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pk-realitni-kancelar-s-r-o-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Lokální tuhá paliva voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 351 m školka 309 m pošta 247 m škola 309 m vlak 4819 m

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč
rozpětí 584 168 – 1.63 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 950 406 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 949 999 · váha 52 %
Model z dat 837 239 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 1.58 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 429 Kč/m² → 949 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 837 239 Kč (rozpětí 468 365 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
381 m (Bezvěrov, hlavní silnice)
Nádraží
4845 m (Luhov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno