Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2093 m²

Křelovice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 2098m2 v obci Mydlovary nedaleko Konstantinových lázní. Jedná se o prodej souboru čtyř pozemků. Na jednom z pozemků dříve stávalo vesnické stavení, nyní je tento pozemek 174m2 určen k opětovnému zastavení. Na hranici pozemku je přivedena elektřina do sloupku. Ostatní inženýrské sítě jako je voda a odpady jsou potřeba řešit vlastní studnou a čističkou odpadních vod nebo septikem. Plynofikace v obci není. Vzhledem k tomu, že ve vesnici končí silnice, jedná opravdu o jedinečné klidné místo, které Vás spojí opět s přírodou. Veškerou občanskou vybavenost pak najdeme v nedalekých Konstantinových Lázní. Doporučuji vidět.

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (572 Kč/m²)
Pozemek
2093 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-plzen

Vzdálenosti

bankomat 7258 m MHD 82 m školka 3907 m lékař 3989 m pošta 4424 m restaurace 136 m škola 4073 m vlak 6860 m

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 2.48 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.94 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.99 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 925 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 824 426 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1972 m (Trpísty, Sviňomazy, náves)
Nádraží
3271 m (Lomnička)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno