prodej pole 11 658 m²

Liběšice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 2/15 pole 11 658 m², Liběšice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Liběšice u Litoměřic LV č. 811, 1008 a 1041 o celkové výměře 11658 m², podíl 2/15 LV 811 • Parcela č. 1046 - o výměře 17393 m² (Orná půda) • Parcela č. 1196/1 - o výměře 245 m² (Ostatní plocha) LV 1008 • Parcela č. 490 - o výměře 26905 m² (Orná půda) • Parcela č. 507/72 - o výměře 38720 m² (Orná půda) LV 1041 • Parcela č. 761/1 - o výměře 4173 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, Ústeckého kraje a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 370 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 11658 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-10-07-075101

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	370 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

665 775 Kč

rozpětí 624 482 – 759 092 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 625 828 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 641 305 · váha 87 %

Model z dat 753 779 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 990 930 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 641 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 753 779 Kč (rozpětí 421 676 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 990 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1079 m (Liběšice)
Nádraží: 1566 m
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.00 mil. → 370 000
24.08.2026	přidáno