prodej pole 3 862 m²

Polerady · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Polerady Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 862 m² v obci Polerady. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha a je ideální na výsadbu rychle rostoucí dřeviny. Obec se nachází 9,5 km jižně od města Most. Polerady leží v malebné krajině, která je charakteristická mírně zvlněnými terény a okolními kopci s výhledem na České Středohoří. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a aktivního odpočinku. V blízkosti se nacházejí významná města, která poskytují potřebnou občanskou vybavenost, ale zároveň zde stále přetrvává venkovský charakter s tradičními hodnotami a přírodními krásami. Název katastrálního území jsou Polerady. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 116 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3862 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00914

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	116 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

336 333 Kč

rozpětí 203 670 – 619 407 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 316 153 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 340 177 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 328 270 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 340 177 Kč (rozpětí 190 300 Kč – 585 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 328 270 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 116 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 58 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 90 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.60 mil. → 116 000
24.08.2026	přidáno