prodej stavebního pozemku 1 350 m²

Košťany · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Klidný pozemek o rozloze 1350 m² na Střelné v Košťanech s kompletními inženýrskými sítěmi k napojení Kdo hledá klidné bydlení bez zbytečné péče o rozsáhlé pozemky, tomu může tento pozemek na Střelné v Košťanech skvěle vyhovovat. Nabízím k prodeji pozemek o rozloze 1350 m², který se nachází na výjimečně tichém místě, kde je slyšet vítr v korunách stromů a rána provází vůně přírody. Velká zahrada nabízí příjemné posezení po dlouhém pracovním dni, a to nejen s vaší rodinou. Veškeré inženýrské sítě jsou připraveny k napojení k napojení, jako je kanalizace, voda i elektřina. Pozemek je ideálním místem pro výstavbu nového domova, rekreační chaty nebo útulného útočiště, kam se budete vždy rádi vracet. Tento kousek země má jemnou atmosféru klidu a bezpečí a je vhodný pro ty, kteří hledají harmonii, soukromí a prostor pro své sny. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2215 Kč/m²)
Pozemek: 1350 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Elite Management, realitní společnost s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0427

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.85 mil. Kč

rozpětí 2.65 mil. – 3.30 mil. Kč · jistota 75 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 2.83 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.98 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.22 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 095 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 5.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Košťany, nám.)
Nádraží: 2014 m (Střelná v Krušných horách)
Praha hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno