Nemovitosti

Prodej lesa 1554 m²

Blovice, Hradiště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej lesních pozemků – Hradiště u Blovic, Plzeň-jih Hledáte příležitost k investici do přírody nebo menší těžby dřeva? Nabízíme k prodeji dva lesní pozemky v malebné krajině obce Hradiště u Blovic, okres Plzeň-jih, v těsné blízkosti řeky Úslava. Parcely: č. 680 a 683 List vlastnictví: č. 748 Celková výměra: 1 554 m² Druh pozemku: Lesní pozemek (smíšený porost) Přístup: Zajištěn po lesní cestě Vlastnictví: 100 % Poloha: U řeky Úslava Les je tvořen převážně smíšeným porostem a je vhodný jak pro drobnou těžbu dřeva, tak jako dlouhodobá investice. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě uprostřed přírody, zároveň jsou dobře dostupné. Lokalita: Hradiště u Blovic, okres Plzeň-jih GPS souřadnice: 49°34'34.3"N, 13°32'54.6"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
40 279 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek
1554 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 98 m školka 911 m lékař 795 m pošta 680 m restaurace 519 m škola 473 m vlak 991 m

Odhad reálné ceny

221 107 Kč
rozpětí 139 366 – 485 005 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 207 841 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 90 km) 144 353 · váha 40 %
Model z dat 339 544 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 132 541 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 144 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 274% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 339 544 Kč (rozpětí 189 946 Kč – 584 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 132 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 40 279 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 09:04

Prodej lesních pozemků se smíšeným porostem u obce Hradiště u Blovic. Pozemky mají zajištěný přístup a nacházejí se v blízkosti řeky Úslava.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
224 m (Blovice, Hradiště)
Nádraží
1358 m (Blovice)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno