Prodej pole 1308 m²
Sedliště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Plzeň-jih? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v atraktivním katastrálním území Sedliště nad Úslavou. Vzhledem k neustále rostoucím cenám zemědělské půdy je to ideální volba pro každého, kdo chce ochránit své finance a investovat do budoucnosti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sedliště nad Úslavou:
- parc. č. 543 - výměra 252 m2
- parc. č. 369/16 - výměra 202 m2
- parc. č. 369/30 - výměra 622 m2
- parc. č. 369/43 - výměra 229 m2
- parc. č. 373/32 - výměra 3 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 369/16 - výměra 202 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a.s. hospodaří na 404 m²
- parc. č. 369/43 - výměra 229 m² - hospodařící Jiří Průcha hospodaří na 83 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 49 704 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 1308 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
5925 m
MHD
26 m
školka
2495 m
lékař
4934 m
pošta
2524 m
restaurace
2196 m
škola
2395 m
vlak
2937 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 49 704 Kč | +50.1 % |
| 24.08.2026 | 33 120 Kč |
Odhad reálné ceny
126 204 Kč
rozpětí 121 460 – 141 355 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 632 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
125 888 · váha 90 %
Model z dat
136 904 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
111 088 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 125 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 904 Kč (rozpětí 82 474 Kč – 235 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4216 nabídek stejného druhu → 111 088 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 704 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1095 m (Čížkov, Zahrádka, Smetalky)
- Nádraží
- 3313 m (Srby)
- Praha hl. n.
- 123 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zdraženo 33 120 → 49 704 |
| 24.08.2026 | přidáno |