Prodej pole 7553 m²

Sedliště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Plzeň-jih, konkrétně v katastrálním území Sedliště nad Úslavou. Tato kvalitní půda je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do stabilně rostoucího trhu s nemovitostmi.

Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sedliště nad Úslavou: 
- parc. č. 548 - výměra 7553 m2

S pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémové nakládání s nemovitostí. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité.

V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 287 014 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 7553 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 5925 m MHD 26 m školka 2495 m lékař 4934 m pošta 2524 m restaurace 2196 m škola 2395 m vlak 2937 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	287 014 Kč	+36.2 %
24.08.2026	210 653 Kč

Odhad reálné ceny

528 520 Kč

rozpětí 342 668 – 734 959 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 496 809 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 501 512 · váha 74 %

Model z dat 589 605 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 641 476 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 501 512 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 605 Kč (rozpětí 355 190 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4216 nabídek stejného druhu → 641 476 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 287 014 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1357 m (Čížkov, Zahrádka, Smetalky)
Nádraží: 3319 m
Praha hl. n.: 123 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zdraženo 210 653 → 287 014
24.08.2026	přidáno