Prodej pole 1511 m²
Ždírec, Žďár · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní a rostoucí hodnotu? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Plzeň-jih? S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je v bezpečí. Pozemky v katastrálním území Žďár u Blovic nabízejí nejen skvělou příležitost, ale také ochranu před inflací a stabilní růst cen.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Žďár u Blovic:
- parc. č. 53/16 - výměra 63 m2
- parc. č. 59/2 - výměra 360 m2
- parc. č. 60/9 - výměra 78 m2
- parc. č. 63/1 - výměra 971 m2
- parc. č. 65/33 - výměra 39 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 32 048 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 1511 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4397 m
MHD
154 m
školka
4754 m
lékař
4675 m
pošta
4562 m
restaurace
895 m
škola
4354 m
vlak
798 m
Odhad reálné ceny
156 931 Kč
rozpětí 102 253 – 215 931 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 516 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
139 266 · váha 81 %
Model z dat
283 840 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
128 435 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 139 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 283 840 Kč (rozpětí 158 785 Kč – 488 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 128 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 048 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 23:03
Nabídka zemědělské půdy o celkové výměře 1511 m² v okrese Plzeň-jih. Pozemek je nabízen v plném vlastnictví bez spoluvlastníků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100% vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 344 m (Ždírec, Smederov)
- Nádraží
- 900 m (Ždírec u Plzně)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |