Prodej pole 3122 m²
Čmelíny, Víska · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Plzeň-jih, konkrétně v katastrálním území Víska. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezproblémové vlastnictví.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Víska:
- parc. č. 653 - výměra 3122 m2
Investice do pozemků je v dnešní době skvělou ochranou proti inflaci a stabilním způsobem, jak zajistit růst hodnoty Vašeho majetku. Ceny pozemků neustále rostou, což z nich činí výhodnou investici pro budoucnost.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 653 - výměra 3 122 m² - hospodařící Statek Čmelíny s.r.o. hospodaří na 2 931 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 66 499 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 3122 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
63 m
školka
3698 m
pošta
3868 m
restaurace
553 m
škola
3740 m
vlak
2911 m
Odhad reálné ceny
321 169 Kč
rozpětí 269 718 – 347 463 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 301 899 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
325 216 · váha 89 %
Model z dat
299 060 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
265 370 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 325 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 299 060 Kč (rozpětí 167 299 Kč – 515 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 265 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 66 499 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04
Předmětem prodeje je orná půda v katastrálním území Víska o výměře 3 122 m² v 100% vlastnictví. Pozemek je dle registru LPIS zčásti obhospodařován třetí osobou formou pachtu či pronájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1598 m (Kasejovice, Podhůří, rozc. 0.5)
- Nádraží
- 2214 m (Kotouň)
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |