prodej stavebního pozemku 458 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku s kompletními inženýrskými sítěmi Teplice, ulice Emi Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu, který se nachází v klidné a žádané lokalitě města Teplice, v ulici Emilie Dvořákové. Pozemek je situován v rezidenční čtvrti s dobrou dostupností městské infrastruktury i občanské vybavenosti. Veškeré inženýrské sítě budou vybudovány a připraveny na hranici pozemku. K dispozici bude vodovodní přípojka s vodoměrnou šachtou, kanalizační přípojka s revizní šachtou, elektroměrová skříň s kapacitou 3×25 A a optický kabel společnosti CETIN pro připojení k vysokorychlostnímu internetu. Díky této připravenosti bude možné zahájit výstavbu bez zbytečných průtahů nebo dodatečných investic. Pozemek se nachází v příjemné a klidné části města, která je vhodná pro rodinné bydlení. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita zároveň nabízí dostatek soukromí, zeleně a bezpečné prostředí. Velkou výhodou je možnost individuální výstavby bez omezení typu projektu. Kupující má tedy plnou svobodu při návrhu a realizaci rodinného domu dle vlastních představ. Díky výborné poloze, kompletní infrastruktuře a rostoucímu zájmu o tuto oblast představuje pozemek nejen skvělé místo pro život, ale i stabilní investici do budoucna. Pro více informací, cenovou nabídku nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (3900 Kč/m²)
Pozemek: 458 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: JTH Group a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N04354

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17862.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.36 mil. Kč

rozpětí 757 696 – 2.35 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.49 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.09 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 833 576 Kč – 2.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno