prodej pozemku 216 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Jirkov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 216 m² ve městě Jirkov. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha. Jirkov se nachází v severozápadních Čechách, v Ústeckém kraji. Rozléhá se na úpatí Krušných hor, severně od města Chomutov. Okolní krajina je pokryta rozsáhlými lesy, které poskytují prostor pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Městem protéká řeka Bílina. Název katastrálního území je Jirkov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 43 200 Kč (200 Kč/m²)
Pozemek: 216 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01277

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	43 200 Kč	-99.9 %
24.08.2026	43.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

111 585 Kč

rozpětí 48 376 – 240 724 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 890 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 100 223 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 135 423 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 100 223 Kč (rozpětí 56 066 Kč – 172 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 135 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 43 200 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 43.20 mil. → 43 200
24.08.2026	přidáno